رفتن به محتوای اصلی
استودیو 360 نما نمونه کارها 33335025-013

تور مجازی املاک چیست؟

تور مجازی املاک یک فناوری جدید در حوزه خدمات املاک و مستغلات است که به کاربران و مشتریان این قابلیت را می دهد که بدون مراجعه حضوری بصورت آنلاین و 360 درجه از املاک بازدید مجازی کنند.کاربران تور مجازی املاک می توانند همانند یک بازدید حضوری ،از بخش های مختلف املاک مورد نظر خود با نمای 360 درجه دیدن کنند و به دلخواه خود زاویه دلخواه دید خود را با چرخش اشاره گر تغییر دهند.با تور مجازی املاک می توانید در ملک مورد نظر خود همانند خانه، آپارتمان،ویلا،…قدم بزنید و در زمان کوتاه تصمیم خود را برای اجاره یا فروش یا خرید بگیرید!

تور مجازی املاک ،هزینه بازدید از املاک را از لحاظ زمانی و اقتصادی کاهش می دهد و امکان ارائه خدمات به متقضیان املاک را بالا می برد.زمان ارزش زیادی برای مشتریان املاک  داشته و آنها تمایل دارند قبل از بازدید،اطلاعات زیادی در مورد آن داشته باشند.تورهای مجازی املاک یکی از موثرترین روشهای ارائه جزئیات جامع و دقیق از املاک به مخاطبان و خریداران بالقوه است.

 

 

تور مجازی املاک چه کاربردی دارد؟

دسترسی تمام وقت و 24 ساعته به املاک از سراسر ایران و جهان

صرفه جویی در هزینه و وقت

تبلیغات جذاب و تاثیر برانگیز دائمی

امکان ارائه سرویس و خدمات بیشتر به مشتریان

امکان بازدید بیشتر از ملک فروشی یا اجاره

قابلیت مشاهده 360 درجه کلیه مکانها و قسمتهای مورد نظر املاک

تسهیل شدن امر خرید و فروش املاک

دسترسی و مشاهده آسان در موبایل،تبلت،کامپیوتر با قابلیت های پیشرفته

ارائه جزئیات کامل ملک به مشتری بدون حضور فیزیکی

امکان مشاهده تور مجازی املاک در هدست های واقعیت مجازی

 

چگونه تور مجازی املاک به امر خرید و فروش و یا اجاره املاک کمک می کند؟

بوسیله تور مجازی املاک می توان از محوطه بیرون ملک، همانند پارکینگ یا حیاط شروع به بازدید مجازی کرد و سپس وارد فضای داخلی ملک شد واز  کلیه قسمتهای داخلی ساختمان مانند :لابی، اتاقهای پذیرایی ،سالن،هال،آشپزخانه،سرویس بهداشتی،اتاق خواب،نشیمن،بهارخواب،……بصورت 360 درجه بازدید نمود.در بنگاه های املاک به جای روشهای سنتی و دستی می توان با ارائه تور مجازی املاک به مشتریان ،در وقت ایاب و ذهاب دیدن مشتری از ملک صرفه جویی کرد و تعداد بیشتری مورد را برای خرید و فروش یا اجاره ارائه داد.تور مجازی برای املاکی که دسترسی دور به مخاطبان خود در امر فروش یا اجاره دارن دارند یا مبله هستند گزینه بسیار مناسبی است.

بطور مثال ویلایی برای فروش یا اجاره در شمال کشور دارید و با تور مجازی املاک ،تمامی بخشهای و قسمتهای ویلای خود را را به مخاطبان خود نمایش می دهید .مزایای زیر را دریافت می کنید :

در وقت و هزینه شما برای نمایش ویلا به مخاطب صرفه جویی کردید زیرا هزینه زمان و جابجایی ندارید!

نیاز به جضور فیزیکی شما نیست زیرا مشتری چون ویلا را با جزئیات کامل می بیند تصمیم خود را با آگاهی کاملتری نسبت به خرید یا اجاره می گیرد.

جذابیت و تاثیری پذیری رابط کاربری تور مجازی ویلا برای مشتریان بسیار بالاست و درصد سهم تصمیم گیری نهایی را بالا می برد.

مشتریان هدفمند و بالقوه بیشتری  برای ویلای خود جذب می کنید زیرا بازدید های آنلاین هدفمند از تور مجازی ویلای شما بالاست.

 

تور مجازی املاک آنلاین و آفلاین :

تورهای مجازی املاک بصورت متداول  بصورت آنلاین نمایش داده می شوند و در سایت های اختصاصی  و بنگاه های املاک آنلاین قرار می گیرند اما می توان آن را بصورت آفلاین نمایش بدون نیاز به اینترنت در قالب فایل  مولتی مدیا،فلش،سی دی به مشتریان تحویل داد.

 

امکانات اختصاصی تور مجازی املاک چیست ؟

امکان درج توضیحات کامل ملک از لحاظ مساحت،موقعیت ،….

فلش های جهت نما برای پیمایش و جابجایی دید در ملک

قطب نما

نمایش موقعیت ملک روی نقشه مپ

امکان قراردادن نقشه سازه و پلان معماری

امکان قراردادن موسیقی متن یا تور لیدر

گالری تصاویر ملک

 

 

عکاسی 360 درجه املاک :

عکاسی برای ساخت تصاویر پانورمای قطبی 360 درجه که توسط دوربین و لنزهای فوق عریض توسط عکاس ماهر، از قسمت های مختلف ملک را عکاسی 360 درجه املاک گویند.این تصاویر برای ساخت تور مجازی املاک کاربرد دارند و نمایی جالب 360 درجه ای از ملک به مخاطب خود ارائه می دهد.

تور مجازی املاک بصورت هوایی :

امروزه برای نمایش زیباتر بخشهای مختلف املاک در مساحت های بالا ازتور های مجازی املاک از تور مجازی هوایی املاک استفاده می شود .در تور مجازی هوایی املاک ،هلی شات یا drone با پرواز در فضای بالایی ملک و قرار گرفتن در مکان تعیین شده عکسبرداری 360 درجه هوایی می کند.کاربر بوسیله تصاویر 360 درجه هوایی ،نمایی باشکوه را ملاحظه می کند.

 

 

ویژگیهای تور مجازی املاک استودیو 360 نما :

استفاده از دوربین های dslr  جدید (nikon d850 -canon5d iv) و لنزهای مخصوص باکیفیت (fish eye lenses) برای تورهای رزولیشن بالا

استفاده از دوربین های 360 درجه اختصاصی و باکیفیت بالای 30 مگاپیکسل برای برداشت های سریع

استفاده از پانوهد های پیشرفته و استاندارد جهان برای دقت بیشتر در همپوشانی تصاویر

امکان قرار دادن لوگوی اختصاصی مشاورین املاک

ساخت تور در کوتاهترین زمان و نمایش تور بصورت رایگان

امکان برداشت تصاویر 360 درجه هوایی ملک و استفاده در تور مجازی

تعرفه مقرون بصرفه ساخت تور مجازی املاک برای مشتریان در قبال خدمات

پشتیبانی و پروژه محور بودن تور و امکان ویرایش تور در آینده

امکان طراحی سایت،اپلیکشن و قالب های نمایش تور مجازی املاک برای مشاورین

 

نحوه سفارش تور مجازی املاک :

برای سفارش یا مشاوه در مورد عکاسی و ساخت تور مجازی املاک با قیمت و خدمات مناسب  با شماره 09115595959 تماس حاصل فرمائید.

 

 

 

تور مجازی ویدئویی 360 درجه ای  املاک :

امروزه ساخت تورهای مجازی  املاک فقط به عکسهای 360 درجه منتهی نمی شوند و استفاده از ویدئوهای 360 درجه جز روش های نوین تبلیغاتی ملک در دنیاست.در تور مجازی ویدئویی ،یک دوربین 360 درجه متصل به  ربات  یا نیروی انسانی محرک از تمامی بخشهای داخلی ساختمان یا اتصال آن به هلی شات یا drone  از فضاهای بیرونی ساختمان ، ویدئوی 360 درجه ضبط می کند .تصاویر ویدئویی 360 درجه توسط کارشناس تدوین 360 درجه ای می شود و در قالب تور مجازی ویدئویی املاک به کاربران نمایش داده می شود.

 

 

ویژگی های مورد نیاز و موثر در تور مجازی املاک :

برای عکسبرداری 360 درجه برای ساخت تور مجازی املاک ،باید ملک مورد نظر تمیز باشد و نظم دکوراسیون آن برقرار باشد.زمان عکسبرداری در حوزه املاک از لحاظ پردازش نور و روشنایی در تصاویر بسیار مهم است و عکسبرداری 360 درجه باید توسط عکاس ماهر و استفاده از تجهیزات استاندارد و بروز انجام شود.عکسبرداری با دوربین های dslr  و لنزهای باکیفیت و پانوهد های مخصوص تور مجازی ،کیفیت و دقت خروجی را بسیار بالا می برد.

 

قیمت تور مجازی املاک

تورهای ساخت تورهای مجازی براساس پوینت یا تعداد نقاط ایستگاه محاسبه می شود .هزینه عکاسی 30 مگاپیکسل هر پوینت 70 تومان و هزینه عکاسی های رزولیشن ،هرپوینت 180 تومان می باشد.بابت ساخت ،پردازش و نمایش تور بجزامکانات سفارشی هزینه ای از مشتری دریافت نمی گردد و رایگان است.

تورهای مجازی 3d جدید املاک :

امروزه یکی از جدیدترین و نوین ترین فناوری تورهای مجازی املاک،تورهای مجازی سه بعدی املاک  می باشد.شرکت های بزرگ برای ایجاد حسی واقعی تر از بازدید املاک ،رابط کابری بسیار پیشرفته 3d یا سه بعدی را با تور مجازی ترکیب کردند که بی نظیر است.یکی از سازنده بسیار پیشگام با ارائه دوربین های تخصصی در این حوزه matterport با سایت اختصاصی  https://matterport.com می باشد.البته باید گفت استفاده از این تکنولوژی و تجهیرات در حوزه املاک بسیار پرهزینه و انحصاری است.در نمونه کارهای تورهای مجازی 3 بعدی این شرکت  قابلیت نمایش 3 بعدی پلان املاک بسیار شگفت انگیز و خیره کننده است!

 

×بستن جستجو
جستجو